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3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ◆オール電化→都市ガスエコジョーズに変更 ●内装工事 クロス張替え、フロアタイル上張り、給湯器交換、クリーニング、ガスコンロ交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・東雲小学校小学校741ｍ（徒歩10分） ・桜が丘中学校743ｍ（徒歩10分） ・コープさっぽろ桜が丘店様1500ｍ（車4分） ・セブンイレブン白樺店様399ｍ（徒歩5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

1960万円→1760万円への大幅お値引きでご提案です！元造形建築家伊藤颯彩（ｲﾄｳｿｳｾｲ）氏設計のデザイナーズ住宅、文苑1丁目に再登場です。1階は大半が吹き抜けで天窓から明るい陽射しが差し込まれます。アールをアクセントにした間取り、板張りの内装、中二階の洋室、ウオークインクローゼットはじめタップリの収納などみどころ満載です。外壁は一部化粧トタンを使用しており、印象深い外観です。

阿寒高校近隣の造成宅地です。の～んびりライフにいかがでしょう？

釧路市内の中心部に位置する住之江町に36.27坪の土地が登場しました！ 新橋大通が近く、飲食店や病院も徒歩圏内にある利便性の良い立地です。 敷地面積は大きくはないですが、角地ですので圧迫感はないと思います。 新築用地にいかがでしょうか！お問合せ、お待ちしております♪

長閑な大楽毛の南地区！70坪オーバーのゆったりとした土地にマイホームはいかがですか!(^^)!　海の音が聴こえてきます・・・♪

●120万円から80万円に値下げ！●南側に広い庭がありに日照良好です！●お好みに合わせてリフォームをしたり夏季滞在にもおすすめです。●バス停や周辺施設も徒歩圏内で過ごしやすい立地です。●図面と相違する場合は、現況を優先いたします。●売却相談も随時募集しております。 ●住宅ローン、資金計画等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。●手間と時間のかかる銀行手続きも代行しております。お任せください。

人気の文苑！住宅用地に最適な角地です！弊社でお客様のご希望に沿った住宅を建築いたします！

釧路市愛国東1丁目に、株式会社近藤工務店が手がける「Kospaモデルハウス」が誕生しました！ネイビーのアクセント壁が上質な空間を演出するLDKには、コーディネートされた家具が配置されており、大きな窓から差し込む陽光の中で理想の暮らしをすぐにスタートしていただけます♪カフェのような雰囲気を楽しめるレンガ調の対面キッチンには、まとめ買いにも便利なパントリー収納を完備！さらに洗面室と脱衣室を分けた「セパレート設計」を採用することで、入浴中も気兼ねなく洗面台を使用できるプライバシーに配慮した動線を実現しました。2階の各洋室にはそれぞれウォークインクローゼット完備☆家族みんなの衣類や荷物がすっきり片付きます◎このモデルハウスは、ウレタン断熱とトリプルサッシの高い断熱性能が自慢。さらに冷暖房エアコン4台が付いているので、寒い釧路の冬も一年中快適な室温を保てます！初期費用ゼロのリース型太陽光パネル付きで、家計にも優しいエコな暮らしを実現。家具と外構舗装も付いてくるため、引っ越し後すぐに快適な新生活を始められます♪ぜひこの機会に、安心と快適が詰まったモデルハウスを、ご家族でご体感ください！

徒歩圏には、スーパーが近く食品から日用品までスムーズに買い物が完結。コンビニも近くにあるのでちょっとした用事にも困りません。子育て世帯には、学区の鶴野小学校と大楽毛中学校が通いやすい距離にあり公園も近くにあるので環境も良いです。周辺には病院もあり何かあった時に便利です。近くを通る国道38号や道東自動車道を使えば、釧路中心部や帯広方面への移動も快適です。

５月に金額を見直し、１００→８０万円になりました！121坪の売地です。分割販売はご相談下さい(^_-)-☆

お値下げしました‼『緑ケ岡5丁目　売土地』清明小学校・青陵中学校区の売土地です!!南向きで間口が10ｍ超あるので、並列で車2台駐車可能です!!また、高台に位置しているので津波災害も安心です!!この機会に是非ご検討下さい☆また当社インスタグラムでは物件の新着情報を掲載していますので、是非ご覧ください☆

４ＬＤＫの分譲マンションです！　スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・金融機関・バス停全てが徒歩5分圏内にあり、利便性がとても良い物件です！　リフォームは必要になりますが、最上階・角部屋のため釧路市内をぐるっと見渡せる眺望もおすすめポイントです！　地元の方はもちろん長期滞在や移住の方にも最適です、涼しい釧路で暮らしてみませんか？　皆様からのお問い合わせ・内覧のご連絡をお待ちしております♪

釧路市鶴野東に、2021年10月築の築浅一戸建てが登場しました！南向きの角地に位置し、陽当りの良い開放的な住まいです。閑静な住宅街で、穏やかな新生活を始めませんか？バス停まで徒歩6分と毎日の通勤・通学にも便利です。広々とした16帖のLDKは、ご家族の笑顔が自然と集まる快適な空間。収納に便利なウォークインクローゼットや、ゆったり寛げる1坪以上の浴室など、充実した設備が魅力です。経済的な都市ガス対応も嬉しいポイント。駐車スペースは4台分確保されており、来客時や複数台お持ちの方にも安心です。周辺には、釧路市立鶴野小学校まで徒歩6分、認定こども園やコンビニも徒歩圏内。スーパーやドラッグストアも近く、子育て世代にも嬉しい生活利便性の良い環境です。この機会に、ぜひ一度現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております！（注、内装の写真は新築時の写真になりますの）

【価格改定　450万円→390万円】●若草町に60坪の土地が登場いたしました！●病院やコンビニ、スーパーなどが徒歩10分圏内にあり利便性の高い土地となっております！●小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分ほどですので小中学生のお子様がいらっしゃる方にもおすすめの土地です。● 住宅ローンの相談はもちろん無料！！ 住宅ローン控除や災害マップなどの細かい内容のご相談も承っております！お気軽にお問合わせください。

施工条件を外しました。星が浦大通1丁目に、広々とした約50坪の庭が魅力の4LDK中古住宅が登場しました！くしろバス「星が浦大通1丁目」停まで徒歩3分と、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には、スーパー「あいちょう」まで徒歩5分、コンビニ「セブンイレブン」まで徒歩5分、ドラッグストア「ツルハドラッグ」まで徒歩6分など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、毎日のお買い物がスムーズに完結します。国道38号や道東自動車道への接続も良く、釧路市中心部や帯広方面への移動も快適です。広大な庭ではガーデニングや家庭菜園、お子様との遊びなど、様々な楽しみ方ができます。南向きで日当たりも良好。駐車スペースは3台分、車庫や物置も完備しており、収納力も心配ありません。リフォームのご相談も承りますので、お客様の理想の住まいを形にするお手伝いをさせてください。ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

2026.1お値下げしました！400万→350万円！！愛国東3丁目に4LDKの中古住宅が登場です！光陽小学校徒歩約17分・スーパー・コンビニも近郊にあり、利便性が魅力の立地です！塀と庭、車庫を解体して駐車場スペースも拡大可能です♪お好みにリフォームをして、理想のお家を作り上げませんか？現在空き家となっておりますので、是非一度ご見学下さい！！お問い合わせ0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪旧価格公表日：2025/6/30　新価格設定日：2026/1/22

【昭和中央3丁目／築浅5LDK 中古戸建】／昭和中央3丁目に位置する築浅・5LDKの中古戸建。／リフォーム不要で、そのままお住まいいただけます。／部屋数にゆとりのある5LDKは、子育て世帯から二世帯、在宅ワークのあるご家庭まで様々なライフスタイルに対応可能。／近隣にはスーパーや商業施設が揃い、日々の買い物に便利な住環境です。／人気の昭和小学校区で、お子様の通学も安心。／前面道路は幅員が広く、冬季の除雪もしっかり行われるため、積雪時も安心です。／住環境・利便性・建物状態の三拍子が揃った、長く快適にお住まいいただける一邸です。／図面と現況が相違する場合は、現況を優先いたします。 ／駐車スペースも十分あり、ファミリー需要にもご対応。／住宅ローンや金融機関選びお客様のライフプランに適切なものをご提案します。／融資申し込み時の面倒なお手続きは私たちにお任せください。

2025.12お値下げしました！950万→700万円！！◎現在月収：101,000円◎現在年収：1,212,000円◎満室時月収：202,000円◎満室時年収2,424,000円◎想定利回り34.62％◎2025年12月現在6戸中3戸入居中◎大楽毛西1丁目角地の収益アパートです◎間取は2DK×6タイプ◎駐車場も広々で各室分確保可能◎新オーナー募集中◎お気軽にお問合せください♪旧価格公表日：2025/9/13　新価格設定日：2025/12/23

表面利回り8.48％！　北海道釧路市白金町　底地 (クシロシ　ソコチ)【釧路駅徒歩12分の好立地】安定した地代収入が見込めるオーナーチェンジ物件（底地） 釧路市中心部に位置する白金町より、安定収益が魅力の「底地」物件が登場しました。 JR「釧路駅」から徒歩12分という利便性の高い立地でありながら、周囲は落ち着いた住環境が保たれています。 本物件の最大の特徴は、現況で年間382,620円の地代収入がある点です 。表面利回りは8.48％ 。 建物管理の負担がなく、固定資産税等の経費を差し引いても手堅い収支が見込めるため、 不動産投資のポートフォリオに組み込みやすい一品です。 周辺には教育施設も充実しており、子育て世代にも適したエリアです。 ◆共栄小学校：徒歩約15分 ◆共栄中学校：徒歩約14分 約120坪の広大な敷地は、将来的な資産価値の向上も期待できます。手間をかけずに不動産運用を始めたい方、安定したキャッシュフローを求める投資家様に最適です。現況有姿でのお引渡しとなります。詳細な資料をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 担当：佐藤 営業日：水曜・日曜定休日

愛国東の売り地！古家付現状渡し。住宅用地にいかがでしょう！