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共同住宅　ブロック造り！！　3DK × 4戸！！　リビング10帖＋DK3帖 × 洋室6帖 × 洋室5.5帖 × 和室4.5帖！！　家賃収入満室時年間 1,686,000円（現在満室）！！　日当たり良好！！

石川啄木所縁の地、釧路市南大通エリアに佇む一戸建て住宅のご紹介です‼ゆとりの4LDKは、日当り良好で明るい室内、全居室に収納があり、すっきり片付いた暮らしを叶えます。出窓がアクセントとなり、空間に広がりと明るさも演出。コンビニや郵便局まで徒歩5分圏内、釧路民お馴染みのラーメンまるひらさんも徒歩で食べに行けます‼閑静な住宅街で、どことなく下町情緒感じるこの物件をこの機会にぜひ、現地でその魅力をご体感ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

【日本ハウス様施工住宅】釧路市文苑4丁目、日当たり良好な2階建て一戸建てのご紹介です。2010年築、広々とした4LDKの間取りは、ご家族の暮らしにゆとりをもたらします。LDKにはシステムキッチン、3口コンロ、【食器洗乾燥機】を完備。キッチン周りも広く色々な物を置けるためお料理の時間がさらに楽しくなります。収納に便利な【ウォークインクローゼット】や、ゆったり1坪以上の浴室には追い焚き機能、温水洗浄トイレが2ヶ所あり、快適な毎日をサポート。　２階のフリースペースには洗濯物を干したり、【書斎】や【遊び場】として使うのもいいですね！【都市ガス】、ガス暖房、【エコジョーズ】で経済性にも配慮されています。駐車可能なスペースも十分にあり、来客時も安心ですね！現在空き家のため、ご自身のペースでご内覧いただけます。お問い合わせをお待ちしております。

【3,600万円から3,490万円へ価格改定】昭和イオン近くに【一条工務店様施工の高性能住宅】の物件が登場です！　【１００年住める長期優良住宅】認定通知も取得しておりますので、耐震性能や住宅性能など、言葉以上に安心できる認定書類でも証明されています。【アスファルト舗装済】【カーポートあり】【メンテナンス不要のタイル】【トリプルサッシ】【全館床暖】【大容量ソーラーパネル搭載】こだわりの間取りや設備、収納力、書ききれないもの他にも多数あります！　【光熱費がすごい！】オール電化物件になりますが、実際の光熱費金額が２０２４年７月　約8,420円＋売電収入あり　２０２５年２月　約27,753円＋売電収入あり　と　冬１階２階に床暖をつけて暖かく暮らしてこの金額でした。　住宅性能により損失エネルギーが少なく、使うエネルギーを作り、余った電力を売る。　高性能な家と発電システム、オール電化だからこその光熱費になります！　ご案内可能ですのでご興味のある方は是非お問合せください！9

●図面と相違する場合は、現況を優先いたします。●売却相談も随時募集しております。 ●住宅ローン、資金計画等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。●手間と時間のかかる銀行手続きも代行しております。お任せください。●閑静な住宅街に土地物件が登場！ ●道路向かいの土地には自然が豊かに広がっており、ゆったりとした時間が流れています。 ●利便性の高い市街よりも穏やかな環境がお好きな方、ぜひいかがでしょうか？●新築用地にも畑としても自由にお使いいただけます。

【お値下げして‼更地にもなりました!!】清明小学校まで10分以内のこの立地！保育園や公園もすぐ近く子育て環境も良いですね！広さを活かしたマイホーム計画もいいですね!!この機会に是非ご検討下さい。また、当社インスタグラムでは物件の新着情報を掲載していますので、是非ご覧ください。

資材置き場などにいかがでしょうか？

緑ヶ岡で各種学校も近く下宿として利用価値の高いの物件です。 官庁街にも近く、社員寮としての利用にも適しています。 日当たりも風通しも眺望も良いです。 下宿の備品は居抜きのままでも可能です。

愛国東斜め通りに面する2棟一括販売です。ロイヤルエステート8世帯、ロイヤルガーデン14世帯の計22世帯。満室想定利回りは15％となります。1階は1DK、2階は1DK+ロフト付きとなっており、インターネット使用料無料を導入済み。蓄熱暖房タイプのオール電化AP。部屋によって電磁調理器から卓上IHに変更済み、洗面台も部屋によりシャンプードレッサーへ変更済み。8月30日、9月19日にロイヤルエステートで退去予定が入っております。

【価格改定しました★】 売地も少なくなった、人気の昭和中央3丁目に土地が出ました。小学校へは徒歩４分と近く、ご存じの通り、ショッピングゾーンも近隣にございます。向きは南西向きで、前面道路も８ｍあります。日当たりには問題ありませんので、平屋でも２階建てでも、お好みでプランニングできますよ。 資金計画も含めて、昭和中央エリアでお探しの方、お気軽にウッディークラフトまでご相談くださいませ。

設備：公営水道、都市ガス、公共下水内装一部リフォーム済：給湯、水洗トイレ、暖房、壁紙張替令和4年2月外壁工事、令和6年8月和室床下車庫、敷地外駐車場（月額4,000円）あり

12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの特徴】 １ 角地南向きの為、全部屋日当たり良好でぽかぽかです。日当たりはリフォームでは変えられないポイントになります。 ２洗面・脱衣室が広いので洗濯機を置いても十分な広さがございます。 洗濯干しは電動のものがついており高さを調整することができます。洗濯を干す空間もしっかり確保されているので安心です。 ３　駐車場がアスファルトのため管理が楽で低コストです。また、車庫がついているので雪が多い北海道でも安心です。駐車場が広いので運転が苦手な方でも楽々に駐車できます。 ４　屋根の塗装はリフォームで一番コストのかかる部分ですが弊社で実施しているため安心です。 ５水回り（キッチン・トイレ・浴室・洗面台）は弊社で新品に交換致しました。キッチンは食洗器つきなので日々の家事も楽になります。オール電化から灯油に変更し、灯油ボイラーも新しいものを設置しております。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス

【価格改定！】この度、350万円から300万円へ価格が改定され、よりお求めやすくなりました！釧路市共栄大通1丁目に、約50坪の広々とした土地が登場しました。平坦な地勢で建築しやすく、現況更地のため、ご購入後はスムーズに建築計画を進められます。

建築条件なし！

オーナーチェンジ物件ですので購入後すぐに家賃収入が得られます。便利な昭和中央1丁目ですので将来的にも活用の幅が広がります。

閑静な住宅街！桜ヶ岡5丁目！元借家の4DKのお家です♪全室南向きなので日当たり良好で温かな光が入ります！駐車スペースも広々で2～3台可能です。公園、小学校近隣なのでお子様の通学や遊びも安心ですね♪現在空家となっておりますのでお気軽にお問合せください♪お問合せはユタカコーポレーション売買課0154-39-3949まで！

12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月21日まで現況販売 12月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 クリーニング、鍵交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・釧路市立湖畔小学校1900ｍ（徒歩24分） ・釧路市立青陵中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分） ・ザ・ビック春採店様900ｍ（徒歩12分/車2分） ・セブンイレブン釧路春採７丁目店様450ｍ（徒歩6分/車1分）

武佐３丁目８戸入りのアパートです。現在２戸入居しています！満室時想定利回り２５％！間取2LDKは、単身の方、ご家族でご入居の方それぞれ人気があります！ご興味のある方は是非、ご連絡お待ちしております！